桂林正规汽车抵押贷款

    来源网站:yunmeng.zhunkua.com   更新日期:2018-09-15 06:46:16  信息编号:1204Z3819

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桂林正规汽车抵押贷款159-9566-4284张经理业务咨询电话汽车抵押,我们是专业的,利息低!车当即可开走!请联系熱线!微贷网咨询昨日,广东省促进企业投资协会成立暨第一届广东投资发展论坛在广州举办,广州市政协主席刘悦伦出席并致辞。据悉,该协会旨在促进国内外企业来粤投资,促成来粤投资项目落地和发展;立足广东,推动广东企业在国内和国际两个市场的发展,不断提高投资和招商工作的效率,推动广东省经济的发展。

此次活动吸引了14家世界500强企业、46家跨国公司、80多家行业领先企业出席,跨国公司正是投资促进工作的重要参与者。刘悦伦表示,当前世界经济陷入相对停滞状态,中国经济发展进入新常态,招商引资更加重要。富士康在广州投资600多亿元创下了广州投资之最,而在此之前,世界其他国家对该项目也是虎视眈眈。(下转2版)


(上接1版)投资促进该如何顺应历史发展潮流?刘悦伦表示,首先,投资有“促进”的方面,也要有“促退”的方面。“促退”的包括落后产能、过剩产能、脱实向虚项目、商业地产、污染企业等。“促进”的首先应是跨国公司,跨国公司能够带来高新技术投资、研发投资、人才管理经验等。广州近年来引进了若干跨国公司投资,这些跨国公司投资都投向实体经济,预计过两年广州工业将会有爆发性增长。百亿级跨国公司集聚投资广州,历史罕见。

其次,要重视民营先进制造业的发展。刘悦伦表示,要通过投资促进,产生500亿级、上千亿级的民营制造业企业。做大民营先进制造业,刘悦伦表示应从四方面着力,包括做大主业、兼并重组、平台打造、做强辅业。

再次,要重视发展高新科技企业。刘悦伦表示,广州高新科技企业数量增长快,但比较缺乏大型科技企业。如何才能培育新动能?投资促进协会要发挥作用,打造专业化科技园区、信息平台、研发机构、孵化器等,提高科技企业发展质量。同时,要做产业金融,为企业发展每个阶段量身定制,比如初创阶段提供天使投资,发展阶段提供融资、私募基金,发展壮大时提供上市服务等。

此外,企业投资不仅要引进,还要走出去。刘悦伦表示,促进企业投资协会要为企业走出去做好服务,要考察投资目的地的环境、政策、法律、劳动力、土地、租金等,是投资协会新的任务。
相比在线短租的风风火火,相对低调在线长租市场也在继续默默扩大自己的细分市场。昨日,一则重磅的人员变动消息引发投资界关注,LinkedIn(领英)中国总裁沈博阳在微博中确认将于6月30日卸任,而他的下一站是原糯米网团队投资的长租公寓平台———蛋壳公寓。

作为在线租房市场的又一细分市场,相比起爱彼迎、小猪短租、途家等已经呈现出巨头的短租平台,长租平台目前仍处于群雄割据的状态。尽管没有短租市场热闹,但随着政策鼓励盘活产存量房市场,长租市场近期也迎来不少低调的重量级“玩家”入场,其中最有代表性的就是酒店势力。

铂涛旗下的窝趣就是酒店集团牵头、多个投资人加入的长租品牌。而作为华住酒店集团的衍生布局,成立于2015年的城家,按照“酒店+资本”的模式,由华住和IDG大约7:3的出资比例共同投资创建,他们把华住的优势由酒店延伸到周租、月租和长租市场。比起运营着三千多家酒店的华住集团“母体”,目前全国已开业22家公寓门店(16家直营和6家加盟)只在北上广深,以及杭州成都等城市零星布局。“我们现在主要是占领‘灵活住’这个市场,相比酒店,我们提供更长的周期和服务。”城家相关负责人昨日向南都记者表示,尽管单店全面赢利仍是今年的目标,但通过智能排房、动态定价,可以大大提升房间的入住率,“目前整体入住率是95%,今年的计划是开到100家门店,运营1万间房间。”

小猪、途家等短租平台昨日也向南都记者表示,目前虽然没有专门的长租房产品,但把短租房“拉长”,就自然成为长租房,“一般满20天还会有额外的优惠。”小猪短租向记者表示,而小猪此前也推出了商旅服务。

除酒店资本外,还有另一波2010年后冒出来的创业平台也投身长租市场,比如魔方公寓、泊寓等。其中魔方公寓已经拥有超过3亿美元的融资。

沈博阳也转战长租房市场。他在微信朋友圈表示,离开领英后,将会先把一部分精力放到蛋壳公寓上,兼任其董事长。据悉,蛋壳公寓是沈博阳在2014年底天使投资的白领长租公寓,而核心团队正是来自其创立的糯米网。公开资料显示,蛋壳公寓今年3月完成了超过亿元的A+轮融资,由愉悦资本领投,优客工场跟投,A轮投资人开物华登追加跟投,目前蛋壳在北京上海深圳和杭州有3万间公寓房源,未来还将进入更多城市。“中央预算执行情况总体较好”“财政资金使用绩效进一步提高”“财税领域部分事项改革亟待深化”“民生领域‘小官贪腐’问题较为突出”……昨日,审计署审计长胡泽君向十二届全国人大常委会第二十八次会议作2016年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告,呈现“国家账本”管理情况的喜与忧。
中央预决算编制水平提高
民生保障持续加强
胡泽君说,对7900多个单位的审计结果显示,中央预决算编制水平进一步提高,预算执行的规范化程度也进一步提升,财政资金使用绩效进一步提高,民生保障持续加强。
从中央决算草案与向全国人大报告的预算执行情况的差异看,2016年比上年明显缩小,一般公共预算收支差异由123.54亿元降为94.11亿元,政府性基金收支差异由19.29亿元降为400万元,国有资本经营预算收支差异由3.04亿元降为0。
胡泽君说,有关部门和地方财经法纪观念“明显增强”,全面整改上年审计查出的突出问题,依法行政、依法理财水平不断提高。
在民生保障方面,审计报告显示,2016年中央财政专项扶贫资金超过600亿元,中央本级科技、教育支出分别增长8.4%、6.6%,低保、优抚、退休人员基本养老金等标准提高,实现大病保险全覆盖。
“从审计情况看,中央预算执行情况总体较好。”胡泽君说。
部分“顽疾”依然存在
边审计边整改成常态
审计报告指出,我国供给侧结构性改革取得“显著成效”,但仍有年年审、年年存在的“顽疾”。
以扶贫资金审计为例。审计机关对20个省份的158个国家扶贫开发工作重点县和集中连片特困地区县的审计发现,有些地方精准识别等基础工作还不够扎实,有的地方存在追求短期效应倾向,“垒大户”“造盆景”现象时有发生,基层扶贫资金统筹和监管还未完全到位。
对全国医疗保险基金的审计则发现,截至2016年6月,有2.65万家用人单位和47个征收机构少缴少征医疗保险费30.06亿元,还有95.09万名职工未参加职工医保;有923家定点医疗机构、药店及少数个人涉嫌通过伪造诊疗资料、分解住院等骗取套取基金2.17亿元。
在财税领域,审计发现营改增相关配套措施还不够完善,政府购买服务改革部分措施不到位等问题。与此同时,审计报告还指出部分地方政府债务增长较快,有的违规举债。
在各项审计中,审计机构发现并移送600多起重大违纪违法问题线索,涉及1100多名公职人员。
值得一提的是,审计机关坚持边跟踪审计、边督促整改,取得积极效果。比如,在国家重大政策措施落实跟踪审计方面,经过整改,相关单位停止或取消收费239项,纠正违规收费、收回沉淀资金等667.71亿元。
深化财税改革
加强风险防控
审计报告指出,财税领域部分事项改革亟待深化。胡泽君建议,结合“放管服”改革推进,进一步合理划分中央与地方收入范围,推动形成权责清晰、更加有利于调动中央和地方两个积极性的财税体制。
数据显示,全面推开营改增试点一年来,我国共减税6993亿元,但仍有极少数企业在目前阶段出现不同程度的税负上升。审计报告建议,完善营改增相关政策措施,推动结构性减税效应充分显现。
审计报告还建议着力提高财政管理水平和绩效,加大财政资金统筹力度,避免资金沉淀;优化财政支出结构,提高支出的精准度和有效性;严肃财经纪律,强化预算约束,对虚报冒领、贪污侵占、虚增业绩、铺张浪费等行为严肃问责追责。
与此同时,胡泽君建议切实加强重点领域监管和风险防控。具体而言,一要加强跨部门、跨区域监管协作和信息数据共享;二要依法加强对化解过剩产能、脱贫攻坚等领域的事中事后监管;三要重点防范地方政府债务、不良资产、债券违约、影子银行等风险隐患,强化风险评估、预警和应急处置。
新华社
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审计署公布26起违纪违法问题
新华社电审计署昨日对外发布今年第30号公告,公布至2017年5月已有处理结果的26起违纪违法问题。
审计查出并移送的重大违纪违法问题线索主要特点有:
国有资产资源和公共权力集中领域问题较多。此类问题中有70%发生在财政资金分配、投资并购、信贷发放、上市融资等审批决策和管理中,多与以权谋私、违规操作有关。如广东省经信委产业发展处原副处长景修元与乡镇业务经办人员等3人,利用审核申报材料之便,骗取并私分中央财政关闭小企业补助1200多万元。
农副产品、黄金、药品等领域偷逃税问题呈多发态势。审计中发现涉嫌偷逃税65亿多元。这类问题多具有团伙化、跨区域特点,通常涉及上下游企业上百家,有的短期集中套票虚开后迅速注销,另设空壳企业或走逃异地继续实施,如在广东、海南等地注册的153家企业,涉嫌冒用其他企业的农产品等海关进口缴款书信息,申报抵扣增值税14亿多元。
非法集资、洗钱等问题影响范围广。审计发现此类问题30多起,大多涉及多个省区,影响人数众多,主要是依托网络和电子技术手段,假借支持“三农”、养老互助等公益名义,或通过商品期货、虚拟货币、衍生工具、跨境理财等“高端”金融产品,吸收公众资金。有些企业和个人还虚构交易,在多个境内外银行账户间快速划转资金,涉嫌洗钱。
民生领域“小官贪腐”问题较为突出。在扶贫、社保、生态环保等审计中发现此类问题300多起,涉及基层经办人员450多人,一般单起金额小、发生频率高,有关人员在立项申报、资金支拨等出入口容假掺假、冒名截留,验收检查搞“走过场”。如江西省南丰县精神病医院在新农合基金结算中,涉嫌盗用患者信息骗取基金309万元,并向3个县的农医局原局长行贿;重庆市云阳县凤鸣镇5名乡镇干部将10个扶贫工程等项目违规发包,验收时明知资料不完整、工程未达标仍予付款,从中获取好处69万元。
2016年,全球艺术品拍卖销售额下降22%,不过中国独占鳌头,位列各国之冠。中国客户俨然已成为各大顶级艺术品拍卖会的座上宾。
“随着全球不明朗因素和政治民粹主义加剧,艺术品被视为可靠的资产。与过往房地产的吸引力相比,艺术品作为一种另类资产类别,特别是其灵活性,逐渐受到部分投资者青睐。”卫达仕律师事务所环球艺术品法律业务主管兼合伙人DianaWierbicki在接受21世纪经济报道采访时表示。
她续称,特朗普上台和英国脱欧带来不明朗因素,而艺术品是一种在环球市场皆可接触及购入的资产类别,它容易迁移并能透过多种渠道处置,包括捐赠给博物馆。同时,很多国家对这类捐赠都提供税务优惠,例如捐赠人士在美国可享有该艺术品公平市值的扣税优惠(比如捐赠人士在个人所得税等其他税费方面,可以优惠抵扣,抵扣额等于所捐赠的艺术品经评估后的公平市值的某一百分比)。
专营艺术品贷款机构兴起
尽管金融市场动荡,艺术品市场仍然蓬勃,稀有的艺术品动辄上千万甚至过亿元,如何借助金融杠杆以较低的成本来撬动这个潜力巨大的投资领域?由此,“艺术品贷款”(Artloans)在亚洲日趋普遍,很多人都希望用他们的收藏品,透过抵押艺术品获得资金用于其它投资。
”艺术品贷款可以帮助艺术品收藏家将持有的艺术品抵押变现,并将这些资金投在其它方面,比如伦敦的房地产、美股等。收藏家们虽然需要为这些艺术品贷款支付一定的利息,但整体而言,目前全球仍然处于一个低息的环境。”卫达仕律师事务所合伙人DenisPetkovic在接受21世纪经济报道记者专访时表示。
他透露,一直以来,提供艺术品贷款的主要是传统的贷款机构如银行和拍卖行,近年来也有大量新兴的专营“艺术品贷款机构”(Artlenders),其中包括一些对冲基金。
比如,苏富比内部文件显示,苏富比旗下的财务服务部向其客户提供贷款服务,包括寄售艺术品抵押贷款和以不准备出售的艺术品作为抵押物的贷款。苏富比的贷款政策原则上是,借贷金额以相关物品的拍卖估价低位50%为上限,另外寄售对象的最低贷款额为2.5万英镑,有抵押的贷款则为25万英镑。
鉴于艺术品拍卖有很强的季节性,主要是春拍和秋拍,为了帮卖家提前获得部分资金,大多数拍卖行都会提供一定金额的预付款。佳士得目前主要采取这种方式。
“银行和拍卖行倾向透过艺术品贷款与客户开拓策略性业务的关系,一些私人银行则仅将其作为财富管理业务的一环。然而,新兴的艺术品贷款机构视其为核心业务,并仅以抵押的艺术品作为追讨还款的唯一筹码,而并非直接向家族成员追讨,而且这类艺术品贷款的利息通常更高。”他表示。
同时,他指出,通常借款人可以获得艺术品“公平市价”(Fairmarketvalue)约40%至60%的贷款金额,“这类艺术品贷款主要适用于一些价值昂贵的艺术品,贷款的金额至少在500万美元,一般则为1000-1200万美元,利率则取决于借款人的信用纪录和抵押品价值等因素。”
以公司名义持有时融资更简单
Petkovic坦言,尽管收藏家们可以自由选择以公司或个人名义持有艺术品,并向相关机构申请融资,“但根据香港的法律条文,以公司名义持有的艺术品抵押申请贷款,操作更为方便,也更完善;相比之下,以个人名义持有时,在起草法律文件时则需要更加谨慎,因为不论是由此而需要建立贷款人对此艺术品的监管,以及贷款人拥有艺术品本身这一事实,都是十分复杂的。”

贷款机构一般会要求借贷人以按揭(公司)或质押(个人)形式抵押艺术品。在香港,由于公司按揭较个人质押简单,贷款机构可能要求借贷人先将艺术品由个人转让到公司名下再作抵押,以便在借贷人违约时出售该艺术品。
同时,Petkovic表示,贷款机构可能会要求借贷人将艺术品寄存到它们或其指定之第三方的储存地方,不让抵押品留在借贷人家中,从而加强对有关艺术品贷款的保障。
此外,贷款机构亦会要求融资方证明其对艺术品的拥有权以及其该艺术品的来源,从而降低出现敌对申索或艺术品为赝品的风险,“借贷人还需要为艺术品购买保险,以贷款机构为受保人。艺术品一旦被盗或损坏时,贷款机构可透过有关保险获得赔偿。”他指出。
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